Das langezogene Grundstück ist eine innerstädtische Brachfläche und bislang unbebaut. 

Der Entwurf sieht eine Bebauung mit einem Bürogebäude, orientiert zur öffentlichen Straßenseite vor. Im hinteren geschützen Bereich des Grundstücks soll ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen  in zweiter Reihe enstehen. 

Zwischen den beiden Gebäuden spannt sich ein gemeinsam genutzter Hof. Die Gärten, Terrassen und Balkone sind Richtung Südwest orientiert. Das Energiekonzept zielt auf eine gemeinsame Energieerzeugung für beide Gebäude ab.